27% годовых в евро - недвижимость в Германии

Идеи заработка, бизнеса, стартапов, фриланса. Работа на себя, а не на дядю.

Модераторы: lotlog, nord73

Ответить
Аватара пользователя
Igor-san
Site Admin
Site Admin
Сообщения: 11043
Зарегистрирован: Чт май 08, 2003 4:00 am
Откуда: Moscow
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 169 раз
Контактная информация:

27% годовых в евро - недвижимость в Германии

Сообщение Igor-san » Сб ноя 17, 2012 7:26 pm

В чем подвох? Кто избавляется от такого прибыльного бизнеса, как расписывает?
Вашему вниманию предлагается многоквартирный дом с хорошим доходом. Старинный дом был полностью санирован в 1995 году и находится в хорошем, ухоженном состоянии. Дом полностью оборудован подвалом и отапливается по средствам центрального газового отопления.

Дом общей площадью 233 кв.м делится на 3 квартиры, две из которых сданы в аренду и одно коммерческое помещение, так же сданное в аренду надежному арендатору. Ежемесячная прибыль составляет 1.085 € и это 13.020 € в год, что соответствует 27 % чистого дохода!
Город: Эльсниц (Oelsnitz)
Земля: Саксония
Количество комнат: 10
Цена: 47.000 €. (комиссионное вознаграждение включено в стоимость!)
Площадь: 233кв.м.
Доход: 27 %

Источник: ссылка не для гостей и ботов

Аватара пользователя
Andre
Гуру
Гуру
Сообщения: 8701
Зарегистрирован: Пт сен 24, 2010 3:11 pm
Откуда: Deutschland
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 195 раз

Re: 27% годовых в евро - недвижимость в Германии

Сообщение Andre » Пн ноя 19, 2012 9:06 pm

Igor-san писал(а):В чем подвох? Кто избавляется от такого прибыльного бизнеса, как расписывает?
Город: Эльсниц (Oelsnitz)
Земля: Саксония
Количество комнат: 10
Цена: 47.000 €. (комиссионное вознаграждение включено в стоимость!)
Площадь: 233кв.м.
Доход: 27 %

Источник: ссылка не для гостей и ботов
Игорь - сан ни терзайся мыслью о подвохе ,в равитых странах недвижимость продаётся по остаточной стоимости ,этот дом больше ни тянет .ремонт одной крыши обойдётся в 60-80 т. еу. и то что там написано про чистый доход сомниваюсь , територия бывшего ГДР, 12 т.чел. работы нету ,съедит сьёмщик останишься 1 с домом.....тут такого добра валом...если что то хочешь преобрести то надо самому ехать смотреть,по месту изучить обстановку.
Lasciate ogni speranza, voi ch’entrate .
Dante Alighieri

Аватара пользователя
Andre
Гуру
Гуру
Сообщения: 8701
Зарегистрирован: Пт сен 24, 2010 3:11 pm
Откуда: Deutschland
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 195 раз

Re: 27% годовых в евро - недвижимость в Германии

Сообщение Andre » Пн ноя 19, 2012 9:15 pm

ссылка не для гостей и ботов

и здесь то что продаётся это фериен вонунг ,то есть как дача ,не имееш право там жить более полу года ,как бы квартира но не полноценная не имеет почтового адреса .
Lasciate ogni speranza, voi ch’entrate .
Dante Alighieri

Аватара пользователя
Andre
Гуру
Гуру
Сообщения: 8701
Зарегистрирован: Пт сен 24, 2010 3:11 pm
Откуда: Deutschland
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 195 раз

Re: 27% годовых в евро - недвижимость в Германии

Сообщение Andre » Пн ноя 19, 2012 9:40 pm

Эта страница пренадлежит спекулянту ,корый заполнил страницу обьявлениями со всей Германии .Здесь как токовых риэлторов нету .в основном большую часть недвижимости продаётся через банки,аукционы ,если и есть конторы по продaжe недвижимости только те кто сам строит или выкупает на аукционах,ремонтируют и продают, а этот типичный российский барыга,ни вкладывая копейки пытающийся заработать. сколько тут живу ни разу не встречал на недвижимость посредников это в России их как грязи. :-)
Lasciate ogni speranza, voi ch’entrate .
Dante Alighieri

Аватара пользователя
Andre
Гуру
Гуру
Сообщения: 8701
Зарегистрирован: Пт сен 24, 2010 3:11 pm
Откуда: Deutschland
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 195 раз

Re: 27% годовых в евро - недвижимость в Германии

Сообщение Andre » Пн ноя 19, 2012 9:56 pm

кто в гостинечном коплексе будет продовать квартиру за 11 т.? дача,без права на участок земли.......
и где видано чтоб брали за услуги 30 %
За данный объект комиссионное вознаграждение составляет: 3.300 €, включая 19% НДС.

барыга ,зарегитрирован как частный предприниматель.

Immobilien Nedvishimost – Недвижимость в Германии

Vladimir Satchkov, Immobilien Makler

Ringstraße 19

74915 Waibstadt




ссылка не для гостей и ботов
"Вашему вниманию предлагается несколько очень красивых, частично отремонтированных, расположенных в спокойном районе квартир в гостиничном комплексе Geyersberg bei Freyung. Жильцы любой из квартир могут бесплатно пользоваться бассейном и сауной!!!"
Lasciate ogni speranza, voi ch’entrate .
Dante Alighieri

Аватара пользователя
Igor-san
Site Admin
Site Admin
Сообщения: 11043
Зарегистрирован: Чт май 08, 2003 4:00 am
Откуда: Moscow
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 169 раз
Контактная информация:

Re: 27% годовых в евро - недвижимость в Германии

Сообщение Igor-san » Пн ноя 19, 2012 11:23 pm

Эх, а какие цены приятные. :ze_va_et:

Аватара пользователя
Andre
Гуру
Гуру
Сообщения: 8701
Зарегистрирован: Пт сен 24, 2010 3:11 pm
Откуда: Deutschland
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 195 раз

Re: 27% годовых в евро - недвижимость в Германии

Сообщение Andre » Пн ноя 19, 2012 11:35 pm

Igor-san писал(а):Эх, а какие цены приятные. :ze_va_et:
здесь много всего интересного но к таким лучше не обращатся.........
Lasciate ogni speranza, voi ch’entrate .
Dante Alighieri

Ответить

Вернуться в «Бизнес-идеи»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей